Contado o facilidades de pago: compara el costo completo

Empieza por tu presupuesto

Anota tus ingresos y gastos habituales. Calcula cuánto puedes destinar al enganche y a las mensualidades sin descuidar tus gastos esenciales. Considera también los gastos de la operación y solicita una estimación de los que correspondan a tu caso.

Compara el importe total

Suma el enganche, todas las mensualidades y cualquier pago final o cargo adicional. Después compara ese resultado con el precio de contado.

Ejemplo ilustrativo: un enganche de $100,000 más 12 mensualidades de $20,000 suma $340,000, antes de cualquier otro gasto. Este ejemplo explica el cálculo; no es una oferta de una propiedad del catálogo.

Pregunta por las condiciones

• ¿El precio cambia entre contado y facilidades?
• ¿Hay intereses, comisiones o un pago final?
• ¿Qué ocurre si una mensualidad se atrasa?
• ¿Se permiten pagos anticipados y cómo se aplican?
• ¿Cuándo se entrega la posesión y cuándo se formaliza la operación?

Revisa los acuerdos antes de firmar

Pide que los importes, fechas y condiciones queden por escrito. Revisa el contrato con el profesional adecuado para la operación. Si se trata de un crédito de una institución financiera, compara también sus costos y condiciones; un plan directo con el propietario puede funcionar de otra manera.

Elige con información

La opción adecuada depende de tus recursos y de las condiciones de cada propiedad. Compártenos tu presupuesto de enganche y pago mensual para conocer las alternativas disponibles. Las facilidades se confirman por propiedad.